Нормативные правила устанавливают определенные расстояния, которые должны соблюдаться на участке от дома до улицы, проездов, бани, сарая, теплиц, очистных сооружений и др. Рассмотрим основные требования.
Нормы по расположению жилого дома/хозпостройки относительно улиц/проездов
От жилого дома до улицы должно быть расстояние не менее 5 метров, до проездов расстояние чуть меньше – от 3 метров. Если это хозяйственная постройка, то расстояние должно быть не менее 5 метров в обоих случаях.
Нормы по расположению дома/теплицы/бани относительно соседнего участка
Расстояние от дома до соседнего участка должно быть от 3 метров и более. Курятник, теплицу с органическими удобрениями, сарай нужно расположить на расстоянии не менее 4 метров от межи. Что касается бани, сарая и гаража, очистных сооружений, то расстояние минимально, равно 1 метру. Однако скат крыши обязательно должен быть на вашем участке.
Как правильно замерить расстояние
Расстояние от дома измеряется от стены. Если в доме крыша выступает более чем на 50 см, то расстояние измеряется по проекции крыши на землю. При этом важно, чтобы вода и снег с крыши сходили на вашу территорию, а не на соседний участок. Что касается деревьев, то расстояние измеряется от центра ствола.
Расстояние от деревьев до соседнего участка
Если дерево высокорослое, то от него до соседнего участка должно быть не менее 4 метров, для среднерослых деревьев расстояние должно быть не менее 2 метров. Для кустарников это значение должно быть не менее 1 метра.
Расстояние в рамках участка между постройками
От дома до бани должно быть расстояние 5-8 метров, в зависимости от материала построек. Туалет должен располагаться на расстоянии от 15 метров от жилого дома. Что касается колодца, то расстояние от него до жилой постройки должно быть 8-10 метров до дома.
Между двумя кирпичными домами расстояние по нормам должно быть не менее 6 метров.
Почему важно соблюдать нормы по расположению строений на участке
Требования в нормативных документах установлены для комфортного и безопасного проживания как вас, так и соседей. Несоблюдение норм ведет к штрафам, кроме того, бани/сараи могут попросить перенести, а жилой дом – снести.